О КОМПАНИИ

ЭКСПЕРТЫ В СВОЕМ ДЕЛЕ

Компания ДИОЛ ИНВЕСТ занимается инвестиционно-девелоперской деятельностью, предоставляет финансово-брокерские услуги на рынке недвижимости, оказывает консалтинговые услуги на валютном и финансовых рынках.
Ключевой фигурой компании является клиент, деятельность компании направлена на выстраивание доогосрочных партнерских отношений.

Компания Диол-Инвест является
соинвестором в следующих проектах

Команда

Илья Погалов
Генеральный Директор








Имеет высшее юридическое и финансовое образование.

Более 9 лет опыта работы в области недвижимости, инвестиций и международного консалтинга.

С 2008 по 2013 работал в таких компаниях как НДВ-Недвижимость, ГК Пионер, Юникварт, в области реализации недвижимости на первичном рынке в Москве и МО.

Зарубежный опыт работы включает в себя работу в ОАЭ в Эмирате Дубай и Абу-Даби, в компании The First Group и в компании Emaar, входящей в ТОП 3 крупнейших международных инвестиционно-строительных компаний мира, знаменитой своими проектами в странах Gulf-залива и особенно знаковым проектом Burj Khalifa, самым высоким зданием в мире, в которой занимался управлением капиталом состоятельных клиентов.

С 2015 по 2016г являлся директором по продажам ООО "Центр новой недвижимости" (ставшего крупнейшим игроком на рынке новостроек в Москве в 2015 году по количеству проданных квартир согласно данных Росреестра) Имеет богатый опыт работы на рынке недвижимости Москвы и МО, а также опыт управления капиталом (Wealth-managment) как на российском, так и на международном рынке капитала.

Дмитрий Половинчук
Исполнительный Директор







С 2013 года эксперт инвестиционной привлекательности ООО "АЛС КОНСАЛТИНГ"

  • Комплексная экспертиза инвестиционного проекта;
  • Технологический и ценовой аудит;
  • Инжиниринг и оптимизация проектных решений;
  • Анализ рисков инвестиционных проектов;
  • Строительный аудит.

С 2016 года занимает пост Исполнительного директора ООО "Диол-Инвест"

  • Консультирование ключевых клиентов по инвестиционным и финансовым вопросам.
  • Экспертное мнение и комплексный подход в решении задач увеличения прибыльности бизнеса, улучшения операционной эффективности, повышения качества подготовки финансовой отчетности.
  • Имеет большой опыт взаимодействия с кредитными институтами, управляющими компаниями и прямыми инвесторами
  • За плечами разработки бренд стратегий, запуски новых продуктов и коммуникационных платформ для крупных брендов на рынках СНГ.
Шахнович Сергей
Финансовый Директор









Имеет высшее управленческое и экономическое образование.

Специализация "операции с недвижимым имуществом" Выпускник кафедры оценки бизнеса и конкурентоспособности.

С 2012 года руководитель развития юридической компании ООО "Драйв корпорэйшн"
Зарекомендовал себя опытным юрисконсультом в разрезе руководящей должности работающий как с физическими лицами и так и с организациями.

С2016 года финансовый директор ООО "Диол-Инвест"
Занимается разработкой бизнес-плана и финансовой модели как внутри компании, так и для ее клиентов, что позволяет:

  • Определить размеры будущих денежных потоков и основные финансовые показатели проекта;
  • Определить структуру финансирования, а также выявить наиболее приемлемые варианты получения инвестирования;
  • Провести анализ потенциальных рисков и минимизировать их.

Собственник оценочно-экспертной компании ООО "АЛС КОНСАЛТИНГ" - оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, бизнеса.

Совладелец строительной компании ООО "Сервис Инженерных Решений" - строительство, монтаж, обслуживание инженерных сетей.

F.A.Q.

Существует множество классификаций инвестиций, и разделение на виды вложений зависит от ключевого признака.

  • в материальные активы – недвижимость, оборудование, топливо, сырье, драгоценности, предметы искусства и т.д.;
  • в нематериальные активы – лицензии, патенты, онлайн-сайты, бизнес (стартап) и т.д.;
  • портфельные, т.е. включающие в себя несколько видов активов, в том числе материальных и нематериальных – недвижимость, валюта, ценные бумаги, депозиты, ПИФы, хедж-фонды и т.д.
  • низкорисковые – это активы, защищенные на государственном уровне, например, депозиты, облигации федерального займа, накопительное страхование и т.д., потери по ним возможны только в случае банкротства самой страны;
  • среднерисковые – вложения в ПИФы, драгметаллы, акции и т.п. активы, защита которых не гарантируется, но которые достаточно ликвидны и ценны для рынка;
  • высокорисковые – это инвестиции в бизнес, микрокредитование, акции «третьего эшелона», различные деривативы наподобие опционов и фьючерсов, т.е. активы, дающие высокий уровень дохода за короткий период, но при этом способные не дать никакой прибыли вообще.
  • бездоходные – те инвестиции, которые не приносят материальной прибыли, так как преследуют другие цели, например, образование или оформление страховки;
  • низкодоходные – вложения в надежные и защищенные активы, доходность по которым ниже или равны уровню инфляции (депозиты и ОФЗ);
  • среднедоходные – вложения, дающие доходность выше уровня инфляции (недвижимсоть, ПИФы, «голубые фишки», ОМС);
  • высокодоходные – инвестиции, дающие доход значительно выше рынка, способные принести более 100% годовых (бизнес, форекс, онлайн-проекты).
  • краткосрочные – до 1 года;
  • среднесрочные – от 1 до 2 лет;
  • долгосрочные – от 2 лет.
  • первичные;
  • реинвестиции;
  • постепенный вывод капитала.
  • высоколиквидные – активы, которые можно быстро и без проблем купить / продать: валюта, банковские вклады, ОФЗ и т.д.,
  • среднеликвидные – активы, которые можно реализовать в течении несколько месяцев, например, недвижимость и некоторые виды акций;
  • низколиквидные – активы, для продажи которых с прибылью может занять определенное время, до 1 года, классический пример – крупные объекты недвижимости, девелоперские проекты, акции компаний 3-го эшелона
  • неликвидные – активы, которые продать невозможно, например, страховка.
  • активные – инвестор сам осуществляет решение, когда купить / продать тот или иной актив, степень риска, доходность и т.д.,
  • пассивные – когда работой с активами инвестора заняты профессиональные управляющие, например, инвестиции в ПИФы,
  • аннуитетные – инвестиции, которые подразумевают получение фиксированного вознаграждения на весь срока работы вложений, самый простой пример – это банковские вклады, такой тип инвестиций иногда используют при вложениях в бизнес, когда предприниматель постепенно возвращает инвестору его вклад с процентами.

Таким образом, один и тот же актив можно отнести к разным типам инвестирования. Важно определиться со своим планом инвестиций и распределить пропорцию доходность/риски.